冀財稅 [2003] 35號

各市財政局、國家稅務局、地方稅務局：

現(xiàn)將《財政部、國家稅務總局關(guān)于經(jīng)營高校學生公寓有關(guān)稅收政策的通知》（財稅 [2002] 147號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

文件執(zhí)行期限遵照財政部規(guī)定執(zhí)行，對于2002年10月1日以后實際征收的應免稅款可以實行抵、退政策。

二○○三年七月二十八日

財政部、國家稅務總局

關(guān)于經(jīng)營高校學生公寓有關(guān)稅收政策的通知

財稅 [2002] 147號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務局：

為支持我國高等學校辦學模式改革，提高辦學效益和辦學質(zhì)量，為學生提供良好的學習生活環(huán)境，根據(jù)國務院領(lǐng)導同志指示精神，現(xiàn)對高校后勤實體及社會性投資建設(shè)、經(jīng)營的高校學生公寓（以下簡稱學生公寓），在經(jīng)營過程中涉及的有關(guān)稅收政策問題通知如下：

一、對為高校學生提供住宿服務并按高教系統(tǒng)收費標準收取租金的學生公寓，免征房產(chǎn)稅

二、對按高教系統(tǒng)收費標準向高校學生出租學生公寓所取得的租金收入，免征企業(yè)所得稅；

三、對與高校學生鑒定的學生公寓租賃合同，免征印花稅。

四、對高校后勤實體及社會性投資者經(jīng)營學生公寓，獲得租金所涉及的營業(yè)稅，按照財稅字 [2002] 25號文件通知的政策執(zhí)行。

享受上述優(yōu)惠政策的納稅人，應對享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營活動進行單獨核算，分別進行納稅申報。不進行單獨核算和納稅申報的，不得享受上述政策，利用學生公寓向社會人員提供住宿服務或?qū)W生公寓挪作他用的，應按現(xiàn)行規(guī)定繳納相關(guān)稅款，已享受免稅優(yōu)惠免征的稅款應予補繳。

五、本通知自2002年10月1日起至2005年12月31日止執(zhí)行。此前未征稅款不再補繳，已征稅款不再退還。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○二年十月一日